Thủ tục sang tên sổ đỏ cần những gì?

 

Một số trường hợp được sang tên sổ đỏ

- Chuyển nhượng Quyền sử dụng Đất.

- Chuyển nhượng Quyền Sở hữu Nhà.

- Tặng cho Quyền sở hữu Nhà, Quyền sử dụng Đất.

- Khai nhận di sản thừa kế Quyền sở hữu Nhà, Quyền sử dụng Đất.

- Phân chia tài sản thừa kế là Quyền sử dụng Đất và Quyền sở hữu Nhà.

Thủ tục sang tên sổ đỏ cần những gì?

Bước 1: Công chứng

Hai bên mua và bán cần phải đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế cho tặng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Để tiến hành sang tên sổ đỏ thì quý khách cần chuẩn bị những giấy tờ để nộp hồ sơ bao gồm:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

– Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho nhà đất;

– Chứng minh nhân dân, hộ khẩu của các bên;

– Giấy chứng nhận kết hôn, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (tùy theo từng trường hợp cụ thể);

– Trường hợp tặng cho, thừa kế phải cung cấp thêm giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận;

– Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (đối với trường hợp chia tách, ghép sổ đỏ);

Sau đó tiến hành nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai, trường hợp nếu Giấy chứng nhận  quyền sử dụng đất do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp. Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Bước 3: Nhận thông báo thuế và nghĩa vụ tài chính

Khi nhận được thông báo nghĩa vụ tài chính, chúng tôi có trách nhiệm thông báo các bên thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Bước 4. Nộp thuế và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Các bên có nghĩa vụ nộp tiền thuế và các nghĩa vụ tài chính khác, sau đó nhận biên lai đã thanh toán nghĩa vụ tài chính đối với cơ quan nhà nước.

Khi đến với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng dịch vụ làm sổ đỏ - sang tên sổ đỏ quận Hoàn Kiếm cũng như giá cả dịch vụ. Bạn chỉ cần nhấc máy và liên hệ ngay với chúng tôi theo Hotline: để được tư vấn miễn phí và giải đáp mọi thắc mắc của các bạn.

>>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com